Local commercial 434m², en location à Perols - 31 510 € par mois *

V9247 - PEROLS - SUD MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX- À LOUER - 435 M²

Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.

• Rez-de-chaussée :

  • Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
  • Annexe de 33,63 m²

• Premier étage :

  • Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²

• Extérieur :

  • Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.

• Stationnement : Pas de stationnement privatif, mais un parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).

Loyer Annuel : 378 120 € HT/HC
Taxe foncière : Charge Preneur

Dépôt de garantie 23 632,50 € HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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